濟南公租房申請火熱 房管部門提醒要先吃透政策
2014年度公租房申請進入第二天,申請、咨詢市民有增無減,一些區的房管部門已采取限號措施。
3日上午,歷下區房管局住房保障科窗口外,公租房申請市民排起長龍?!敖裉毂茸蛱斓纳暾埲艘嗪芏??!痹摼直U峡葡嚓P負責人表示。
“我早上6點多就過來了,去年不了解政策,錯過了申請的機會,今年一定要提前準備好材料?!迸旁陉犖榍傲械氖忻窭钆空f。上述負責人強調,歷下區將推出1404套盛福片區公共租賃住房房源(位置:北至黃臺南路,南至楊柳路,西至奧體西路,東至“百花洲安置地塊”),近期將單獨出臺相關政策。
歷下區戶籍市民可以在了解市政府公租房政策的基礎上,等等歷下區的房源。截至3日下午4點,歷下區房管局共發放公租房申請表420份,比前一天增加100余份。
申請升溫同樣出現在天橋區。3日下午,記者自天橋區住房保障和房產管理局了解到,由于申請的市民太多,他們不得不采取限號政策,每天限發400號?!按髲d每天最多只能辦理400個,擔心申請人耽誤時間才限號?!?/span>
此外,從前兩天的公租房申請來看,不少市民存在材料不全、盲目排隊的情況。在3日的采訪中,記者至少看到有3位申請者因為材料不全,妨礙正常申請。房管部門工作人員提醒,市民申請公租房時,必須攜帶的材料包括:濟南市公共租賃住房申請審核表;申請人及申請家庭成員戶口簿、身份證原件及復印件;住房證明原件及復印件和婚姻狀況證明原件及復印件。
房管部門提醒,不同群體、不同情況的市民需要攜帶哪些材料申請、走什么步驟,市民可登錄濟南市住房保障和房產管理局官方網站查看,網址為www.jnfg.gov.cn。
近日,市民陳女士在申請公租房時犯了難:名下只有兩間儲藏室,不具備居住條件,現在長期租房居住。但離婚時在離婚協議書上錯將儲藏室寫成了“平房”。
3日,戶籍在天橋區無影山中路西苑小區的陳女士稱,她53歲,離婚時房子、孩子歸對方所有,只判給她兩間儲藏室?!熬褪蔷用駱乔吧w的那種小房子,沒有窗戶,沒有水電,很狹窄,不具備居住條件,也沒有房產證。所以我名下并沒能居住的房子,一直在天橋區的天福苑小區租房居住,自己承擔費用?!标惻空f。
得知9月2日起可以開始申請公租房后,陳女士去其戶籍所在地的天橋區房管局申請公租房,房管局工作人員審核其相關條件時發現,陳女士離婚協議書上寫著其住房為“平房”,就讓陳女士去預約房管局測繪科測量其平房大小,如果超過10平方米,就不予申請?!爸皇清e寫成了‘平房’。即使儲藏室超過10平方米,也沒法住人。我該怎么辦?”
就陳女士的問題,記者咨詢了天橋區房管局住房保障科趙姓科長。趙介紹,按照申請公租房的標準,具有歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區(簡稱市內六區)常住居民戶籍(仍保留承包地、宅基地的除外)且人均住房建筑面積10平方米(含)以下的家庭,和年滿25周歲、具有完全民事行為能力且在市內六區及高新區無住房的單身人員可以申請。陳女士是獨居,如果她的房子是平房且沒有房產證,就需到天橋區房管局測繪科進行預約測繪,如果其人均住房建筑面積在10平方米以下,且其他條件符合,可申請。
對于陳女士提出的她是錯寫成“平房”,本來是兩間儲藏室的說法,趙姓科長解釋,若情況屬實,陳女士可以到其戶籍地所在辦事處和居委會開具相關證明。 (記者蘇珊 實習生靳倩)
“2011年離婚后房子給對方了,我現在名下沒有房產,能不能申請公租房?”在歷下區房管局為此次公租房申請專門設立的咨詢室,不少市民咨詢離婚后房產認定的問題。
對于離異家庭申請住房保障的問題,房管部門工作人員表示,原有住房辦理產權轉移滿3年后,未取得房屋產權且已不在此居住的一方,原有住房不再認定為個人住房。3年期限的認定起始時間,不同情況的標準不同。屬于法院民事調解的,以民事調解書時間為準;屬于法院判決的,以生效法律文書確認的時間為準;屬于協議離異的,以協議書時間為準,申請前均應辦理完房屋過戶手續。
原有住房轉移未滿3年,但確有特殊情況急需住房保障,是否可以申請?工作人員介紹,申請人及家庭成員若因重大疾病造成經濟條件特別困難需出售房產未滿3年的,經相關單位和部門批準后,可視為無住房。 (記者張曉莉)
熱點問題2如何認定重大疾病?哪些醫院出具的證明有效?
2014年度公租房申請政策中強調,老弱病殘等特殊群體具有優先搖號權。采訪中,記者發現不少年齡大的市民也在排隊,大部分人特別關注重大疾病如何認定。
對此,房管局相關負責人表示,重大疾病參照中國保險行業協會與中國醫師協會共同制定的《重大疾病保險的疾病定義使用規范》認定?!爸卮蠹膊∽C明”需要我市三級甲等公立醫院出具相關證明,醫院具體有:省立醫院、齊魯醫院、千佛山醫院、山東大學第二醫院、省胸科醫院、省口腔醫院、省腫瘤醫院、省中醫藥大學第二附屬醫院、省中醫、省精神衛生中心、市中心醫院、市第四人民醫院、市中醫、市婦幼保健醫院、市兒童醫院、濟南軍區總院、濟南軍區456醫院、武警山東總隊醫院等。 (記者張曉莉)
1.本地戶籍申請人進行收入認定時,家庭成員中有非濟南市內六區常住居民戶籍的,包含在內嗎?
2.繼承住房未析產前能申請租賃住房補貼嗎?
答:暫不能申請租賃住房補貼,待析產公證后,按照公證或確權的份額計算準入面積。
3.公租房和租賃住房補貼可以同時申請嗎
答:同時符合這兩種保障條件,可以同時申請,但不能同時享受。在入住公租房前,可同時申請領取租賃住房補貼;在辦理公租房入住手續后,就不能再享受租賃住房補貼保障了,應退還次月(含)之后的租賃住房補貼。(來源:濟南時報)
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